Wręczyca Wielka działka budowlano-usługowa z MPZP

Biuro MEROSS Nieruchomości prezentuje do sprzedaży działkę budowlaną o pow. 2766m2 w miejscowości Wręczyca Wielka, blisko Częstochowy. Działka składa się z dwóch działek ewidencyjnych (684/15, 684/16). Dojazd do działki bezpośrednio z ulicy. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
______________________________________________________________________________________________________________________________
WYMIARY:
Powierzchnia: 27662m2
Szerokość od strony ulicy: 45m
Szerokość od strony łąki: 87m
Długość: 53m


MEDIA: prąd, woda, kanalizacja


Na sprzedawane działki zostały wydane prawomocne warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego. Obszar jest oznaczony w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego jako 1MN.

UCHWAŁA NR IX/102/11
RADY GMINY WRĘCZYCA WIELKA
z dnia 7 lipca 2011 r

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa

Wyklucza się: prowadzenie działalności usługowej kolidującej z funkcją mieszkaniową terenu, w tym powodującej zwiększony ruch samochodowy,
lokalizację wszelkich obiektów o charakterze tymczasowym nie będących zapleczem budowy oraz lokalizację garaży blaszanych

Zasady i warunki zagospodarowania terenu: lokalizacja budynków mieszkalnych jako wolnostojących,
dopuszcza się lokalizację garaży w pierwszej linii zabudowy wyłącznie w formie dobudowy do budynku mieszkalnego,
lokalizacja usług poprzez zmianę użytkowania pomieszczeń w budynku mieszkalnym lub w formie budynków dobudowanych do budynków mieszkalnych,
wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - maksymalnie 0,25,
udział powierzchni biologicznie czynnej -minimalnie 40% terenu inwestycji

Parametry kształtowania zabudowy: ) gabaryty budynków :
- wysokość budynków mieszkalnych - do 10,0 m;
- wysokość budynków usługowych, gospodarczych i garażowych -do 6m;
- powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku nie może być większa niż 250,0 m2,
wysokość innych obiektów budowlanych nie może przekroczyć 16,0 m




Wymiary działki pochodzą z Geoportalu, mogą się zatem różnić o około 1m.

LOKALIZACJA:
Wokół zabudowa domów jednorodzinnych, łąki i lasy.


Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
______________________________________________________________________________________________________________________________
Zapraszamy
MEROSS Nieruchomości
tel. 730 380 372