Biuro MEROSS Nieruchomości prezentuje do sprzedaży obiekt biurowo-produkcyjny o powierzchni ok. 1400 m2, znajdujący się w Częstochowie, dzielnica Zawodzie-Dąbie. Usytuowany na działce o powierzchni 5395 m2. W obiekcie zamontowane czujki przeciwpożarowe, monitoring, instalacja alarmowa. Wysokość pomieszczeń: 3,5 m - parter, 3 m - piętro. Dźwig transportowy na 1 europaletę, przygotowany szyb pod windę osobową. Na zewnątrz duży parking wyłożony kostką brukową, częściowo tłuczniem. Obiekt zlokalizowany w Specjalnej Strefie Ekonomicznej. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu tereny zabudowy produkcyjnej i tereny infrastruktury technicznej, przeznaczenie dopuszczalne - tereny zabudowy usługowej. Ogrzewanie zapewnione z firmy Elsen S.A.
Podana cena jest ceną netto.
______________________________________________________________________________________________________________________________
SKŁAD BUDYNKU:
Część biurowa (ok. 2x 140 m2) - rolety elektryczne w oknach, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja multisplit, wykończenie płytki, gres oraz wykładzina dywanowa;
parter: część recepcyjna, sala konferencyjna, dwa pomieszczenia zamykane, łazienka, pomieszczenie socjalne;
I piętro: cztery pomieszczenia zamykane, hol do dalszego zagospodarowania, łazienka z prysznicem;
Część produkcyjna: ogrzewanie nagrzewnicami wodnymi, klimatyzatory kanałowe (osobno parter i piętro), instalacja sprężonego powietrza, wykończenie posadzki beton zacierany (parter) oraz żywica epoksydowa (piętro)
Piętro: węzeł socjalny: dwie szatnie (męska, damska), dwie łazienki, jadalnia
Media: prąd, woda, kanalizacja, sieć ciepłownicza i światłowód; gaz w ulicy
Działka o wymiarach:
szerokość ok. 58 m
długość 93 m
BUDYNEK:Ściany zew.: gazobeton, ocieplenie styropian 16 cm
Dach: płaski pokryty membraną PCV
Okna: PCV
STANDARD WYKOŃCZENIA:Ogrzewanie: podłogowe na części biurowej, na produkcji nadmuchowe
Rok rozpoczęcia budowy: 2017
Rok oddania: 2019
LOKALIZACJA:Obiekt zlokalizowany w strefie przemysłowej.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
______________________________________________________________________________________________________________________________
ZapraszamyMEROSS Nieruchomościtel. 730 380 372
.png )
